房貸下月執(zhí)行新利率德州未現(xiàn)提前還貸潮
2010/12/22 9:41:23
從明年1月1日起，所有個人商業(yè)房貸都開始執(zhí)行加息后的房貸利率，即人民幣存貸款基準利率上調0.25個百分點之后的利率。貸款利率的上調，必將增加"老房貸"的利息支出。20日，記者走訪德州市主要的商業(yè)銀行了解到，由于此次加息幅度有限，對市民房貸影響并不大，德州市民提前還貸的情況并不多。
"貸款基準利率上調0.25個百分點，對市民還房貸并沒有太大影響。"中國農業(yè)銀行德州分行的一名工作人員李女士告訴記者，近她們的信貸工作人員沒有接到市民這方面的咨詢電話。"市民房貸額度大多在20萬以內，貸款利息上調平攤到每月還貸額上影響并不明顯。"
李女士說，市民大多選擇20到30年還完房貸，每月還的房貸款在1000到2000元之間，這樣算下來市民每月不過多供十幾元。"所以對以前貸款買房的市民影響并不大，我們還沒有受理過市民因為貸款利率提高而提前還貸的情況。"
在中國建設銀行德州分行個人貸款中心咨詢購房貸款的李先生告訴記者，他2008年購買了一套價值24萬的房子，采用等額本息還款的方式還貸20年。"我咨詢了一下，在房貸調整后和調整前，我每月不過多供20多元。"李先生說，房貸調整后他能夠接受。"我算了一下賬，不打算提前還房貸，而且我一次性還完剩余的房貸，資金還是有壓力的。"
"房貸數(shù)額比較大，很少有市民因為貸款利率上調而提前還貸。"某商業(yè)銀行的負責人王先生說。
中國工商銀行德州分行的工作人員張女士告訴記者，由于第一套房子繼續(xù)享受貸款優(yōu)惠利率，對一些打算購房子的市民也不會造成影響。"如果享受七五折的優(yōu)惠利率，房貸提高的0.25個百分點對市民的影響非常校"張女士說。
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