房地產(chǎn)領(lǐng)域使用外資大增引商務(wù)部關(guān)注
2010/12/16 9:26:56
商務(wù)部15日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月全國實(shí)際使用外資(FDI)金額97.04億美元，同比增38.17%，連續(xù)第16個月實(shí)現(xiàn)月度同比增長。值得注意的是，房地產(chǎn)領(lǐng)域利用外資增幅明顯較大。對此，商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅稱，商務(wù)部將繼續(xù)加強(qiáng)對外資，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域外資利用的監(jiān)管。
數(shù)據(jù)顯示，我國11月實(shí)際使用外資金額為97.04億美元，增幅為38.17%，為2009年8月以來連續(xù)第16月實(shí)現(xiàn)月度同比增長。1-11月累計實(shí)際使用外資金額917.07億美元，同比增長17.73%。姚堅預(yù)計，2010年全年中國FDI將在1000億美元左右。
在對外直接投資方面，今年1-11月，我國境內(nèi)投資者共對全球122個國家和地區(qū)的2786家境外企業(yè)進(jìn)行了直接投資，累計實(shí)現(xiàn)非金融類對外直接投資475.6億美元。
姚堅還介紹，“十一五”時期，我國對外投資實(shí)現(xiàn)新突破，5年累計對外直接投資可達(dá)到2200億美元，年均增長30%左右，全球排名由“十五”期末的第18位躍升至第5位，正逐步邁入對外投資大國行列。
數(shù)據(jù)顯示，我國房地產(chǎn)領(lǐng)域吸收FDI增幅明顯較大。1-11月房地產(chǎn)行業(yè)吸收FDI201億美元，同比增長48%。統(tǒng)計局此前發(fā)布的數(shù)據(jù)則顯示，1-11房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源63220億元，同比增長31.2%。其中，國內(nèi)貸款11245億元，增長25%；利用外資656億元，增幅高達(dá)59%。歷史數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源整體增幅在回落，但其中利用外資額卻在持續(xù)增長。這引發(fā)了市場關(guān)于“熱錢”進(jìn)入中國樓市的猜想。
對此，姚堅稱，商務(wù)部將繼續(xù)加強(qiáng)對FDI，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域FDI的監(jiān)管，包括與有關(guān)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)的核對核查，加強(qiáng)對土地文件完整性的審查。
但他同時指出，由于中國服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，對商業(yè)地產(chǎn)的需求是客觀存在的，因此不能把這種增長完全視為“熱錢”驅(qū)動。
昨日公布的數(shù)據(jù)還顯示，1-11月，服務(wù)業(yè)實(shí)際使用外資金額411.4億美元，同比增長29.3%，高于總體增幅11.57個百分點(diǎn)，所占比重達(dá)到44.86%，較上年同期上升4.01個百分點(diǎn)；制造業(yè)實(shí)際使用外資金額439.9億美元，同比增長6.2%,
“服務(wù)業(yè)是吸收外資增長的主要來源。制造業(yè)使用外資則會保持平穩(wěn)發(fā)展。”姚堅說，在促進(jìn)國內(nèi)的擴(kuò)大開放上，商務(wù)部將繼續(xù)推進(jìn)降低各類關(guān)稅和非關(guān)稅，開放制造業(yè)和服務(wù)業(yè)。
商務(wù)部正在積極落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好利用外資工作的若干意見》，加快修訂《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》，鼓勵外資投向高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、新能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，以及設(shè)立各類功能性機(jī)構(gòu)。
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