冠城業(yè)主買房五年仍無法入住
2013/3/26 11:51:28
近日，市民王女士將其煩心事向媒體爆料。據(jù)悉，冠城大廈位于五羊村寺右二馬路。大廈樓下裙樓的商用物業(yè)已全部開業(yè)。五樓以上的住宅，A、B座和C、D座有明顯反差，雖然外墻都有馬賽克，但C、D座的門和窗都沒有安裝。然而，這樣諸多設(shè)施均未齊全的樓盤，當(dāng)年卻順利從相關(guān)部門辦下了房產(chǎn)證，并通過中介轉(zhuǎn)賣給了接手的業(yè)主。
市民王女士介紹，2008年她遇到了冠城大廈當(dāng)時(shí)售樓部的中介人員向她推銷冠城大廈C座的物業(yè)。當(dāng)時(shí)冠城大廈的C座和D座基本的配套設(shè)施都未完工，據(jù)中介介紹，開發(fā)商將一部分未出售的房子轉(zhuǎn)到了自己員工或親戚朋友的名下，并辦理了房產(chǎn)證，“理論上”還屬于一手房。中介當(dāng)時(shí)稱，樓盤年底或2009年初將會(huì)完善電梯、水、電、門窗、基本裝修等配套設(shè)施，到時(shí)就可收樓入住。
正是因?yàn)榭吹椒孔右呀?jīng)辦理了房產(chǎn)證，還帶廣東省一級小學(xué)東山實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)位，加上價(jià)位相對便宜，王女士在全程沒看到“業(yè)主”的情況下，就與受委托的中介簽署了購房合同，買下了位于冠城大廈20多層的一套110多平方米的物業(yè)。
王女士介紹，當(dāng)時(shí)像她一樣買了冠城大廈未收尾房子的業(yè)主大概有30多戶，其余的房子都被抵押給銀行了。
業(yè)主們介紹，當(dāng)時(shí)他們與中介簽訂了購房合同，卻沒有在合同中簽署補(bǔ)充條款，約定裝修完成的時(shí)間和入住的時(shí)間，及一旦無法入住應(yīng)該如何處理的問題。因?yàn)槭嵌址抠I賣，所以大家也拿到了新的房產(chǎn)證。
一晃5年過去了，房子卻還未能交樓，電梯、水、電、門窗、基本裝修等配套設(shè)施都沒完成。業(yè)主們一直和銷售方面保持接觸，每次對方都無法給出肯定的答復(fù)。
王女士質(zhì)疑，“為什么電梯、水、電、門窗、基本裝修等配套設(shè)施都沒有搞好的房子也可以辦理房產(chǎn)證、辦理交易，政府部門為什么不督促開發(fā)商完善相關(guān)配套設(shè)施，給予購房人收樓？”也有業(yè)主質(zhì)疑，聽說冠城大廈的開發(fā)商還擁有冠城大廈1到5層的商鋪，且都在出租經(jīng)營，另外還有其他房地產(chǎn)項(xiàng)目正在開發(fā)售樓賺錢，那為什么不先完成冠城大廈的相關(guān)配套設(shè)施？
廣州市建委曾答復(fù)稱，目前，冠城公司正引入資金，擬在2013年完善后續(xù)工程，待該公司引入資金后，政府職能部門會(huì)積極配合該公司辦理其復(fù)工建設(shè)手續(xù)，盡快完成該樓盤的收尾工程工作。不過今年能否完善，目前還是未知之?dāng)?shù)。
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