中方投資人開發(fā)南加州及美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
2013/5/16 11:13:09
全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)擁有包括中國(guó)主流房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的約5000個(gè)會(huì)員。此次，該商會(huì)率領(lǐng)10多家國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)代表及工作人員等一行20多人的代表團(tuán)，對(duì)美國(guó)紐約、舊金山、洛杉磯、圣迭戈等多個(gè)城市和地區(qū)進(jìn)行訪問，考察房地產(chǎn)投資項(xiàng)目10余個(gè)，并和美國(guó)地產(chǎn)商會(huì)面探討合作項(xiàng)目。
根據(jù)當(dāng)天簽署的備忘錄，中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)將在洛杉磯設(shè)立代表處，并與洛杉磯市長(zhǎng)辦公室結(jié)成合作伙伴，雙方將進(jìn)一步促進(jìn)中方投資人和洛杉磯市開發(fā)項(xiàng)目之間的投資合作關(guān)系。
中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生對(duì)記者說，考慮到洛杉磯太平洋口岸經(jīng)濟(jì)較為活躍，且華人社會(huì)有一定基礎(chǔ)，商會(huì)選擇將辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在這里。除洛杉磯外，從城市在美國(guó)經(jīng)濟(jì)中所占比重、發(fā)展前景及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度上看，中方投資熱點(diǎn)還集中在紐約、舊金山、休斯敦、達(dá)拉斯等城市。
據(jù)透露，由于美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，中國(guó)房地產(chǎn)商對(duì)美投資數(shù)額逐漸加大，目前投資規(guī)模一般在幾千萬到1億美元左右，包括公寓住宅、商業(yè)、土地等項(xiàng)目。
洛杉磯市市長(zhǎng)維拉萊戈薩對(duì)記者說，依托好萊塢等產(chǎn)業(yè)，洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)有其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，中國(guó)房地產(chǎn)商的投資是一個(gè)催化劑，能夠推動(dòng)洛杉磯發(fā)展，并吸引更多中國(guó)和本地投資者，達(dá)到共贏。
談到中國(guó)房地產(chǎn)商投資美國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)，聶梅生對(duì)記者說，當(dāng)前人民幣對(duì)美元逐步升值，加上美國(guó)利率處于超低水平，美國(guó)經(jīng)濟(jì)又已開始復(fù)蘇，如今投資房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有所減少，但商會(huì)將研究潛在風(fēng)險(xiǎn)。
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